お仕事№:mg-s023

【正社員】マンション管理マネジメント

業種 建設・不動産・設備職種 企画・管理
勤務地東京都港区想定年収500万円~
                                                                                                                 
仕事内容  上場企業でマンション管理部門マネジメントのお仕事!!
【マンション管理部門マネジメント】
 

当社はビル・マンション管理事業を担い、オーナー様の大切な物件を管理させていただいています。
安心して資産形成ができるよう、適性に管理し課題を解決していくことが当社のミッションです。
そうしたミッションのもと、現場で活躍するメンバーをマネジメントしていただき、
組織として活躍していくための「舵取り」をご担当いただきます。
・目標数値に対する実績の進捗管理(週次、月次、クオーター、年次)
・計画立案、目標設定、予算策定 ・部下の教育・管理、業務マネジメント
・その他、事務業務(会議資料作成など)

現場のメンバーは以下のような業務をおこなっています
【マンションブリーザー(管理員)業務】
マンションの最前線で業務を行いお住まいの方々と接するマンションプリーザーは、まさに「マンションの顔」です。
マナー・清掃方法・緊急対応・管理組合業務など、マンションにお住まいの方々のご要望にお応えしています。
【設備管理業務】
定期的に巡回点検を行い、建物や共用設備の状態を常にチェック。
不具合箇所の早期発見で重大なトラブルを防止します。
【修繕計画】
建物や設備の劣化状況、修繕技術の進歩を考慮し、修繕計画をご提案します。
また、必要に応じて建物や設備の性能向上に関する工事もご提案します。
【緊急受付センターの運営】
断水や共用設備の故障など、お住まいの方からの緊急連絡に対応する「緊急受付センター」を設置。
マンションでの"万一" に備え、火災や設備監視装置からの異常信号も24時間体制で遠隔監視しています。
【事務管理業務】
日々の会計業務や、各管理組合の状況に合わせた予算案の作成、
駐車場の契約管理、理事会や総会の開催準備など煩雑な事務作業をお手伝しています。
【衛生管理業務】
より高い安心と快適な環境を提供するため、給水管理、排水管理、
害虫防除 、空気環境管理、ゴミ搬出・処理など、 お住まいの皆様の環境維持に努めています。
【清掃業務】
マンションプリーザーによる日常清掃から、クリーンクルー(清掃専門員)が専用機材を
用いて行うエントランスホールなどの共用部分の定期清掃で、快適な住環境づくりをお手伝いしています。
【不動産仲介】
・売買仲介
土地、戸建、マンションからオフィスビル、工場、倉庫まで、あらゆる不動産の購入・売却をお手伝いしています。
・賃貸仲介
アパート・マンションを借りたい方や、お手持ちの不動産を貸すか売るか、
どちらが良いかお困りの方へのアドバイスなど、賃貸にまつわる様々なお手伝いしています。
【賃貸管理業務】
最新の市場動向や、専門知識を備えたスタッフが、賃貸物件の有効利用・管理業務全般のお手伝いしています。

給与  月給: 25万円~

 年収500万円~650万円
※年収は年齢とご経験に応じて検討させて頂きます
※管理監督者(管理職)採用のため、残業代支給対象外
※入社後3ヶ月は試用期間(条件の変更なし)

昇給:年1回
賞与:年3回
想定年収  500万円~
勤務時間  09時00分~18時00分
所定労働時間7時間45分
休日  【年間休日115日】
土曜日、日曜日、祝日
※2ヶ月1回程度の土曜出社有

夏期休暇
年末年始休暇
慶弔休暇
リフレッシュ休暇
出産・育児休暇
有給休暇(10~20日)
勤務地  東京都港区
最寄り駅  都営大江戸線 大門駅より徒歩3分
またはJR山手線 浜松町駅より徒歩5分

 公共のみ
交通費  支給(30,000円/月)
必要な資格・スキル  【必須】
・率先垂範の姿勢とリーダーシップでチームを動かせる方
・高い向上心と成長意欲をお持ちの方
・マネジメント経験(規模、年数は不問)
※複数の人数に指示・指導をおこない、チームを動かす業務のご経験

【歓迎】
・ビル・マンション管理業務のご経験をお持ちの方
・マンション管理業務主任者の資格をお持ちの方

【求める人物像】
不動産投資は買って終わりではありません。
実際に入居者の方が生活を始めてから様々なことが起きるのも珍しくはありません。
そうしたトラブルをスピーディに沈静化すること、そういったトラブルが起きるのを未然に防ぐことこそが、
不動産投資において非常に重要な要素となります。
そんな重要な事業の最前線で奮闘するメンバーを
率先垂範の姿勢とリーダーシップで引っ張っていただき、
高い向上心と成長意欲で組織を強く出来る方を求めています。
福利厚生  社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
通勤手当(会社規定に基づき30,000円/月まで支給)
資格手当・役職手当・勤務地手当・その他手当
社員持株会制度
退職金制度
ストックオプション
社員旅行
転居時の管理物件への斡旋あり
                               

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